شوراهای حل اختلاف

مراحل فروش ملک ورثه ای 1-اولین امر در فروش ملک ورثه ای بررسی نمائید سند مالکیت به نام چه کسی است 2-گواهی انحصار وراثت را ملاحظه نمائید وکپی آنرا بگیرید 3-در هنگام معامله رضایت کلیه ورثه را بگیرید 4-در موقع نوشتن مبایعه نامه همه وراث یا وکلای آنها مبایعه نامه را امضاء نمایند5-خریدار سهم هریک از ورثه را جداگانه به آنها پرداخت نماید 6-مدارک هویتی وراث را بررسی نمائید در بین آنها صغیر یا محجور نباشد چون معامله با صغیر ومحجور صحیح نیست اگر در بین ورثه صغیری بود باید با قیم او وبا اجازه دادستان معامله انجام گیر واگر محجوری بود همچنین واگر در بین ورثه اشخاص غایب وجود داشت (مفقود الاثر ) یا وراث از زنده بودن یا مردن او اطلاع ندارند باید امین تعیین شود وبا امین او معامله انجام گیرد 7- بررسی شود که ورثه مفاصا حساب مالیات بر ارث را اخذ نموده اند یا خیر چون ورثه ملزم هستند تا شش ماه آنرا ارائه نمایند شوراهای حل اختلاف...

دعوی ابطال قرارداد در فرض تحقق موجبات انفساخ آن در صورتی که طرفین در قرارداد مقرر کرده باشند که در فرض حصول شرایطی قرارداد لغو می شود و از شواهد و قرائن موجود احراز شود که قصد طرفین از به کار بردن این عبارت، انفساخ قرارداد بوده است، طرح دعوی ابطال قرارداد به جهت حصول شرط مذکور صحیح نبوده و با قرار رد دعوی مواجه می شود چون طرفین قرار داد با توافق هم تعهداتی را به تبعیت از اصل آزادی اراده تقبل نموده اند و قید نمایند اگر تعهد نامه به هر دلیل انجام نشود توافقنامه لغو خواهد گردید مطابق ماده 224 قانون مدنی الفاظ عقود حمل بر معانی عرفیه می شود و از نحوه نگارش قرارداد متنازع فیه و چگونگی اشارات و اعمال و اقدام های بعدی متداعیین محرز است که قصد طرفین از لغو قرارداد معنای عرفیه آن می باشد و بکار بردن لفظ مذکور به جز انفساخ قرارداد چیز دیگری در پی نخواهد داشت و به صرف به کار بردن لغو قرارداد نمیتوان قرارداد صحیح را باطل اعلام نمود و با در نظر گرفتن این امر که بین ابطال و انفساخ تفاوت وجود دارد دعوی به نحو صحیح اقامه نشده ودادگاه قرار رد دعوی صادر می نماید شوراهای حل اختلاف...

دعوای تعدیل نفقه از سوی فرزند مشترک آری یا خیر؟ شوراهای حل اختلاف...